Investitor je zainteresiran, da bi območje sedanje vrtnarije revitaliziral in namenil sodobnemu bivanju s sedmimi objekti. Pobudo za pripravo novega OPPN-ja je podal večinski lastnik zemljišč na tem območju, tj. podjetje PUP, d. o. o., z namenom, da bi območje sedanje vrtnarije PUP v Stari vasi revitaliziral in namenil sodobnemu bivanju. Območje, ki zavzema približno 2 hektara površine, je zelo atraktivno zaradi bližine mestotvornih funkcij in Sončnega parka, ki je dragocena površina za urbano rekreacijo in oddih.
Predvidena je umestitev sedmih stavb: skrajno severna stavba (S1) je poslovni objekt, znotraj katerega bo možno umestiti trgovino, gostinski del, pekarno, vrtni center in dejavnosti, namenjene športu. Preostale stavbe (od S2 do S7) pa so večstanovanjske stavbe oziroma stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji, pri čemer so lahko deli ali pa celotne stavbe namenjene za zdravstveno oskrbo.
Območje je prometno navezano na obstoječe prometno omrežje, na zahodne strani je predviden dovoz s Koroške ceste preko treh obstoječih priključkov, ki se ustrezno rekonstruirajo, prav tako pa se bo območje navezalo na sistem pešpoti. V celotnem podzemnem delu je predvidena garažna etaža, nekaj parkirnih mest pa se predvideva tudi zgoraj. Ob stanovanjskih stavbah je dopustna umestitev samostojnih kolesarnic, na območju, kjer so javna parkirišča, pa je tudi opcija izgradnje garažne hiše. Poslovni objekt je etažnosti P+1, pet večstanovanjskih objektov je P+4, zahodni objekt pa P+6.
V času javne razgrnitve odloka in javne obravnave, ki je bila konec julija letos, so bile s strani občanov podane pripombe in predlogi, do katerih so bila zavzeta stališča, kar pomeni, da so v odlok vključene vse bistvene pripombe krajanov. Predlog OPPN-ja je izdelalo podjetje Urbanisti, d. o. o.
